雅居乐33.14亿元收购武汉长凯50%股权 提供者 蓝鲸财经

5月9日晚间，雅居乐集团控股有限公司(HK：03383，下简称 雅居乐 )发布公告称，其间接全资附属公司南京雅居乐将收购由中盈长江持有的武汉长凯50%股权，总代价为33.14亿元。收购完成后，雅居乐将全资持有武汉长凯100%股权，从而获得旗下武汉江夏庙山邬树村宅地地块项目。

资料显示，2005年，武汉长凯获得了上述地块。2016年11月9日，雅居乐通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资协议，其中阳光凯迪与中盈属于同一集团。

根据协议，南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本，并取得其50%的股份权益;以及向长凯提供30亿元的贷款，经南京雅居乐及长凯批准，该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款，该笔贷款须计息。

雅居乐由此进入武汉市场，并在此后合作将地块开发成 武汉雅居乐国际花园 项目。不过，据了解，在项目开发中雅居乐主要提供 管理服务 和 协助开发 ，武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账。

除南京雅居乐之外， 武汉雅居乐国际花园 开发主体武汉长凯的另一个唯一股东，则是持股50%的中盈长江。而中盈长江的控股股东阳光凯迪及其法人代表陈义龙，近年来可谓诉讼缠身。2018年5月开始，阳光凯迪控股的上市公司凯迪生态(000939)爆发债务危机，受此影响阳光凯迪、陈义龙等部分相关资产已被债权人通过诉讼法院轮番冻结

与此同时，武汉长凯也将面临一场来自购房者的集体诉讼。4月20日，《经济观察网》报道，至少有超过100名以上的业主，因不满与开发商签订的《委托装修协议》而发起集体诉讼，已将武汉长凯告上法庭。原告的诉讼请求是，判令《委托装修协议》无效，并退还装修费。