魔方公寓获1.5亿美元D轮融资，投资方为加拿大基金机构 提供者 蓝鲸财经

蓝鲸房产获悉，3月11日，集中式长租公寓品牌魔方生活服务集团宣布获得1.5亿美元的D轮融资。

据天眼查显示，魔方公寓本轮融资于3月8日完成，本轮战略投资方为加拿大基金管理公司（CDPQ），融资金额为1.5亿美元。

魔方公寓成立于2009年，是一家O2O服务式公寓连锁服务品牌，业务主要集中在北京、上海、广州、深圳、南京、武汉等全国大中型城市。目前在全国有400多家门店，管理房间数超过7万间，覆盖了北京、上海、深圳、杭州、成都等20个主要城市。

此前，魔方公寓已完成三轮股权融资，投资方包括中航信托、华平投资、德同资本等。其中，在2013年3月的B轮融资中，魔方公寓获得来自德同资本、华平投资的6000万美元融资，2015年5月由华平投资追加1.4亿美元的B+轮融资，以及2016年4月由中航信托领投，华平投资跟投的合计3亿美元的C轮融资。

2019年一季度以来，资本市场已掀起迎来了一轮长租公寓投资热潮，多家企业已成功获得融资。其中，包括由魔方领投的窝趣公寓B轮融资，蛋壳公寓的5亿美元C轮融资等。

而在2018年里，由于众多长租公寓运营商滥用金融杠杆、盲目扩张，引发长租公寓频繁 爆雷 ，多个中小品牌商纷纷离场。对此，北京湘楚朝晖董事长兼CEO胡景晖曾对蓝鲸房产表示， 这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨，长租公寓企业一味满足资本市场的胃口，现在发展严重跑偏了。 胡景晖指出， 长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。我是在告诉政府，告诉同行，我们要老老实实地介入，不要看规模，一定要保证生意是安全的。

与此同时，行业 洗牌 还在加速。进入2019年以来，行业也经历了一波整合潮，包括蛋壳公寓全资收购爱上租，麦家公寓也宣布重组寓见公寓部分资产频频传来。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向蓝鲸房产指出，这波融资热潮说明资本市场对于长租公寓仍持看好态度，而且长租公寓接下来会和人才导入等政策利好挂钩，市场需求也有望放量，使长租公寓面临很多新机会。