业主预计北京房租明年将涨十倍顺水鱼财经

虽然离2008年奥运会还有大半年时间，但在奥运热点区域，二手房屋租赁奇货可居。

面对千载难逢的租赁黄金期，有的业主甚至不惜违约、提前退租。

有的房东甚至预计，明年的租金会上涨10倍。

中介也纷纷"备战"，储备房源。

现状

房子只能租到奥运会前

时下，奥运会热点区域二手房屋租赁市场奇货可居。

因为工作的原因，马先生想在北辰桥附近租一套房子。他说，自己这些天已在附近看房有一个星期了，并不是没有中意的，而是他看中的好几套房子，中介告诉他只能按季度租，而且只能租到明年奥运会前。"我看了附近一些房子，好多都是这样的情况。"马先生告诉记者，"中介都说，这是房子业主的要求，业主想在奥运会前把房子腾出来，做短期(租赁)。"马先生把这种现象戏称为房东囤房。据记者了解，像马先生这样的情况不在少数。

面对千载难逢的奥运会租赁黄金期，业主也想好好捞一笔，甚至不惜违约，提前退租。

记者早先走访过亚运村区域的我爱我家、链家、中大恒基、中原等十几家中介公司，了解到的情况基本一致：由于受奥运会临近的影响，特别是在五六月份，房主不愿续签。甚至有个别房主直接把房子空出来，用明年的收益来弥补。多家中介公司直言，持这种想法的业主不在少数，至少占到了50%以上。据业内人士透露，由于业主们普遍预期奥运会期间，场馆周边及热点区域房屋租金会暴涨，所以纷纷提前下手，准备大捞一笔。

中大恒基在亚奥、五棵松等奥运场馆周边的几十家门店近期都遇到了这样的情况，当业务员回访即将结束租期的房主，问其是否续租时，近五成房主表示"暂时不出租了"。其中大部分表示已将自己的房子交给小区的居委会进行统一装修，另一部分房主表示自己等开春之后进行装修，准备在奥运期间进行短租。