购房意愿创新低，上海跌幅最大顺水鱼财经

记者李强

晨报讯昨天，央行发布2008年第一季度全国城镇储户问卷调查报告显示，进入2008年，房地产市场观望气氛浓厚，居民购房意愿再创新低，北京、上海等七大城市居民购房意愿全线下跌，其中，上海跌幅最大。

报告称，由于2008年新房贷政策正式实施，再加上从紧的货币政策和对后续政策出台的预期，居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场观望气氛浓厚。调查显示，未来三个月打算购房的居民占比为14.6%，分别比上季度和上年同期降低1.3和1.9个百分点，并创调查以来最低水平。调查的七个大城市打算买房的居民占比全线下跌，其中上海跌幅最大，比上季度下跌4.3个百分点。

去年下半年以来，CPI高企令城镇居民的物价上涨压力大增。调查显示，49.2%的被调查者认为物价过高难以接受，此比例再次刷新历史纪录，不过，居民对下季度的物价预期有所好转，对下季度物价“上升”的预期由上季度的历史峰值64.8%回落至48.9%，大幅下降15.9个百分点，改变了预期物价上升的居民占比自2007年以来连续攀升的趋势。从最近一年数据看，认为物价过高，难以接受的居民占比，从2007年一季度的25.9%上升至本季度的49.2%。

此外，居民的储蓄意愿连续4个季度攀升。报告显示，在央行连续加息的背景下，居民对银行存款利率的认可度不断提高，认为存款利率适度的居民占比连升4个季度，创下调查以来最高水平。