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近日，全国各城市的房地产行业被炒作得沸沸扬扬的话题莫过于购房消费券。与已往开发商只针对自己个别楼盘推出的购房优惠券不同的是，目前市场上出现的消费券的发行者是全国各地的媒体，诸如规模最大的搜房网，还有武汉长江日报集团等。这些媒体派发的购房消费券可在多个项目中流通，如搜房网派送的购房消费券可在50个城市的100多个楼盘畅行无阻，而长江日报集团的购房消费券预计也将会有30多个楼盘参与进来，而唯一一家房地产开发商自行发出的协信购房券则只能在其旗下六个楼盘使用。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 据当前规模最大的搜房网公布的购房消费券使用规则，购房消费券的发行对象只面向搜房卡会员；消费券只能在指定楼盘使用，同一楼盘仅限使用一次；持有消费券的会员在享受完楼盘全部优惠后，再出示购房消费券，可直接按券面价值扣抵总房款。
据搜房网网友反映，搜房卡的获取过程并不复杂，只需输入手机和身份证号码等基本信息，等待1分钟验证后，便可以成为搜房卡会员。再点击参与活动的指定楼盘，就会自动生成一张可打印的“购房消费券”。因此从理论上来说，人人都可申请获取购房消费券。
楼盘鲜有配合者
“我们不知道有什么消费券可以抵扣房款的啊”，杭州购房消费券合作楼盘汇盛德堡销售部门的工作人员在接到咨询电话的时候都表示很诧异，随即销售小姐便非常热情地推荐她们的折扣楼盘。
理财周报记者从另一家购房消费券的合作楼盘圆乡名筑的销售部也了解到，她们对购房消费券的事宜并不知情。“没接到通知说这楼盘能用购房券，而且网上标明的可以使用购房券的1号楼2座802单位的房子早就卖了。”销售人员说：“不过我们新推出了20多套特价房，无需购房券照样能优惠。”
在已经派发了一段时间购房消费券的北京，理财周报记者了解到，在合作楼盘金都杭城若使用购房消费券并不能同时享受折扣。“消费券是搜房网的宣传活动，如果要在我们这消费，可以在全价的基础上用5000元的消费券，不用消费券可以享受8折（一次性付款）和8.5折的（按揭付款）的购房优惠。”金都杭城销售人员说，8折的直接让利远比购物券更实惠。
据理财周报记者所了解的近15家楼盘中，只有北京“尚城”楼盘是所有在售户型都接收购房消费券的，而且限额3000元的消费券。
在上海，搜房网上海公司首批推出的6套房源，每套优惠幅度号称可达10万元至22万元，但实际受惠面十分狭小。据了解，这6套房源分别属于6个楼盘，每个楼盘只有一套特价房，且仅有3个楼盘位于上海，且都是商铺和写字楼。优惠基本仅限对每个楼盘一套的指定户型使用，且每位会员最多只能申请到3个楼盘的购房券。也就是说能买上特价房的几率不异于中奖的几率。
在深圳，购房消费券也在派发中，中原地产深港研究中心总监张伟对消费券的前景并不看好。“现在深圳的房子卖得很好，开发商打折的压力不大，不太需要通过消费券这种方式来促销。并且，发到每一位购房者手中的消费券面值太少，大家买不买房的决策，不会受到这么一点小优惠的影响。”
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