二套房贷政策趋紧 短线炒房时机已过顺水鱼财经

' 二套房贷政策出台之后，虽然对交易量产生了一定的抑制作用，但老百姓的购买需求依然旺盛。

“从统计数据来看，近期交易量好像是下降了，但实际上是十一长假的影响，真正的交易量依然在上升。”中易安' 房地产担保有限公司市场总监徐东华向记者分析，虽然根据北京' 房地产交易管理网的数据，10月北京' 二手房市场总成交量为20866套，环比9月下跌24.22%。但十月份下旬和11月份上旬的网签量分别是11812套和8985套。“以二手房为例，如果刨去黄金周因素，从10月11日开始，截止至11月10日，这个周期的签约量已经达到27938套。”他指出，即使考虑到因8天长假而累积网签量的释放，也可以看出，近期二手房交易量依然持续高位。