全国房价均价去年达每平4600元 房改后涨幅最高顺水鱼财经

国务院发展研究中心经济研究部部长余斌在蓉表示，去年是房改以来涨幅最高的一年

“去年1—11月全国房价住宅销售均价达到4600元/平方米，比2008年均价上涨了1000元/平方米，为住房制度改革以来涨幅最高的一年！”上周六（16日）在成都的 “2010年经济政策解析及行业发展预测报告会”上，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌作出上述表示。该报告会由四川省企业联合会、四川省企业家协会主办。

今年前高后低做企业做股票 要小心

余斌认为，今年宏观经济政策并不存在重大调整的可能，微调是可能的。他表示，如果去年着重体现的是“宽松”，那么今年会着重体现“适度”。

对于中国经济运行的走势，余斌坚持其将呈“W”型的观点，而今年的格局是前高后低——预计去年

余斌分析说，2003年至2007年中国经济增长持续加速，2007年二季度达到顶点，为13.8％，当年金融危机又加速了下滑步伐。至去年一季度，中国经济经历了连续7个季度的下滑，去年二季度开始反弹，但中国经济在调整周期里应该完成的调整任务并没有完成，而这个周期一般来说需要6—7年，因此，这一轮经济回升具有不可持续性，只有经济调整完成其应当完成的调整任务后，才能出现真正的回升。

基于上述分析和预测，余斌提醒在场听众：“无论是做企业的，还是做股票 的，今年一定要小心。这个月21号就要公布去年第四季度的GDP增速了，如果看到统计数字比较好而作出买股票 的决定，弄得不好可能会亏损。”