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近期关于“
国家统计局昨天公布的3月份房价数据显示，当月，全国70个大中城市房价涨幅创下自2005年7月对房价实施月度统计以来的历史新高，这不免让人揣测，下一步或有更严厉的调控房价措施出台，尤其是近期关于“房产消费税”、“住房保有税”等开展试点的传言不断，更让市场觉得，物业税开征的时间越来越近。
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昨天，记者就“物业税”开征试点，采访了多位国内知名税法专家，专家们普遍认为征收时机尚未成熟，而在对于物业税能否打压房价，专家看法也多有分歧。
物业税尚待必要立法程序
最近，继重庆宣布拟征收特别房产消费税后，上海拟开征“住房保有税”的传言再度兴起，甚至有消息说，从有关部门证实，该项工作的基本方案目前已定。
对于上述传言一直保持缄默的国家税务总局日前终于表态，据一位高级别官员称，到目前为止，没有任何省市实施“房产税”、“住房保有税”、“
“省、市政府无权单独进行税收试点，要试点，必须先向中央报告，由中央审批立法通过后才可实行”，昨天，中央财经大学税务学院副院长刘桓在接受晨报采访时表示，对于上海、重庆试点“物业税”的传言并不可信。 据了解，我国税种的立法程序，一般由税务总局和财政部协同税种的相关部委研究并拟定草案，提交国务院。由国务院上报全国人大讨论，通过后在全国实施。
