新政实施购房者陷两难 “被动”退房成本超10万顺水鱼财经

“现在我也没办法,走一步看一步吧。”在北京朝阳北路租房居住的许兵（化名）昨日（28日）在电话里十分郁闷。4月18日刚和朝阳区某个新楼盘的开发商签订了购买合同,为一套46平方米的房子交了68万的首付,但许兵剩余的30万贷款却遭遇了4月20日银监会的新政,无法办理下来。他找开发商协商退房,却被告知要赔偿总房价10%的违约金。

新政引发贷款“冰冻潮”

“我也意识到了楼市调控,但我确实是需要房子住。”许兵原是沈阳人,去年9月份携一家老小五口人来到了北京。他购买的46平方米小户型是复式楼层,建筑面积加起来有60多平方米。

4月18日,许兵与开发商签订了购房合同,向中国银行(银行方面通知许兵21号去填写贷款合同。

然而,他等来的却是一个“噩耗”。4月17日,国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会

建行的执行速度也非常快。21日建行告知许兵,由于他是非北京市户口,所以必须提供1年以上当地纳税证明或社会

《每日经济新闻》昨日致电建行北京分行客服,被告知上述政策已在执行当中,是一个硬性规定,没有其他变通渠道。

据许兵透露,类似他这样的情况,在同一期购房者中,至少有20户。

记者昨日也联系了另一位32岁刘姓人士,他在4月19日以自己妻子的名义交了64万首付,并申请贷款80万。由于妻子是北京个体工商户,税收和社保都是以公司的名义交纳,无法提供个人所得税证明,因此贷款同样无法办理。