摩根大通：明年存准率有2至3次下调空间 利率不变顺水鱼财经

摩根大通中国首席经济学家朱海斌在北京表示，预期人行将更关注流动性管理，明年存款准备金率有两到三次下调空间，而利率不会有大变化，一年期贷款利率将料维持于6%，货币供应料增长14%，跟今年持平。

朱海斌又表示，本轮人民币汇率升值，差不多见顶，年底兑一美元料维持622的水平，明年则有小幅升值空间，料明年年底达615。

他又认为，明年中国最大的政策风险将体现在投资方面，从三架马车来看，出口、消费、投资，以投资不确定性最大。从过往经验看，政府换届后往往会出现一轮投资反弹，但明年会否重复这一情况则是一个问号。摩通预测明年中国投资增速约215%，高于今年的211%。

房地产投资方面，他称，今年保障房投资增速约为30%，料明年将呈个位数增长，拖累整体房地产投资增速降至14%。他并相信，内地明年下半年将扩大' 房产税试点，但不会很快于全国推广。当扩大试点后，地方应有更大的空间去决定如何征收。他又指出，房产税与原先预期想达到的目标差距很远，原因是设计征税对象太少，使税收极低。

他预计，明年内地整体房价将上涨1－5%，其中一线城市较乐观，三、四线城市压力较大，因为三、四线城市的楼盘供应较多。