供应剧增 沈阳商铺市场竞争愈演愈烈顺水鱼财经

2011年第二季度，沈阳市商业项目集中投放市场，位于北站区域的卓越购物中心、位于金廊的万象城以及中街区域的新世界百货等商业项目相继开业，为沈阳市商业市场带来35.6万平方米的新供应。到6月份为止，沈阳市2011年商业市场已有约57.6万平方米的新供应，大量新增供应导致商业市场竞争愈演愈烈。

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2011年第二季度沈阳商铺市场租金

本季度，沈阳市商业市场中高端品牌及休闲娱乐类项目' 租赁活跃。NORMANA沈阳中兴专卖店开业，UGG入住卓越购物中心，尚泰百货、NOVO百货入住万象城，金逸国际影城、耀莱成龙国际影城等休闲类项目也相继开业，商业市场已从单一的零售类转向多元化经营。

目前，商业市场租金稳中有升，金廊区域租金处于每月每平方米120 - 1,000元(US$18.46 - 153.85)的水平，其中，万象城项目租金为每月每平方米200 - 1,000元(US$30.77 - 153.85)。

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