刘锋：一切从管理财富开始 房市股市不宜碰顺水鱼财经

理财周报通讯员 朱嘉

随着经济的发展，国内金融市场的日益开放，人们理财意识的进一步增强，管理和金融理财的需求得到了空前的高涨。

当代中国社会不仅讲"智商"、"情商"，也日益看重"财商"。能否做好个人理财规划，也是现代社会对年轻人提出的一种时代要求。

作为这个新兴行业的国内创始者之一，现任国际金融理财标准委员会（中国）专家委员会秘书长及现代国际金融理财标准（上海）有限公司董事长刘锋先生, 在10月14日2011中国未来金融之星培养计划郑州站郑州大学的讲座中介绍了“财商”的" 方方面面。此外，他还提出了自己对于资本市场、房地产的看法。

他认为，中国的资本市场是很年轻的一个市场，跟成熟市场来比，很多方面是不成熟的，所以在中国的股市市场风险很高。“面对这样一个市场，你要准备要承担更多的风险，而且要按照一些基本的原则去进行投资。比如说建立投资组合，买一些比较稳定、比较风险小的蓝筹股等等。从长远来看，我非常看好咱们中国，但是短期之内，很难判断。而且政府对市场的干预程度非常大，很容易淹没在股市里面。所以说还是不要把钱都放在一个篮子里面，也不要把钱都放在一个股票 里面，参与是可以的。”

对于受到宏观调控的房地产，他认为“基本上不是一个非常正规的市场行为，是一个做出来的市场”。由于在此之前进入房市的人财富都得到了增长，因此国内养成了买房不赔钱的惯性思维。

刘峰提醒应当开始小心，“中国的房子是过剩的。到目前为止，我们国家目前从90年开始，新建的跟在建的房子加起来，人均居住面积是32平米，这个数比日本、香港都高。国内的房屋空置率国家" 统计局统计不出来，但在上海、北京这些地方是非常高的，那就意味着泡沫。”

他举例日本、香港，人口密度均比中国大，但是房地产市场都崩盘过。房地产方面的风险，积累得越来越大，现在还是属于限购，他估计到了明年中下旬的时候，买方需求会持续下降。

在这样的环境中，我们更需要理财，保持财富的增值。中国中产的理财需求越来越多，因此就产生了一个新兴的行业——"金融理财业"，也产生了一个专业——"金融理财专业"，而从事这项专业工作的人士就是——"金融理财师"。

“金融理财业发展到今天已经40年了，目前全球认证的总人数中有一半在美国，尽管中国加入的比较晚，但是我们发展的速度很快，截至到目前，中国已经认证了职称的理财师接近10万人，这个数字已经排到了全球的第四位。已仅次于美国、加拿大和日本。”足可见金融理财业在中国的迅猛发展，俨然已经成为人们广泛关注的行业。

刘峰以多年管理财富的经验对在场的学生谆谆善诱，其生动、专业的演讲使现场观众受益匪浅，赢得场内连连掌声，现场观众热情高涨，涌现"爆棚"场面，走廊过道全成了坐席，整个现场被围得水泄不通。

作为金融爱好者们“心目中的的未来金融之星”之一的刘锋拥有加拿大康戈迪亚大学" 商学院财务金融学博士学位，主管多个国际性项目。同时还是名副其实的专业老师，是加拿大麦吉尔大学管理学院、" 中国人民银行研究生部、中央财经大学等数所国际名校的兼职教授。

据悉，本次活动是由中国最具影响力的财富管理媒体《理财周报》与最受当代年轻人青睐的车型品牌雪佛兰科鲁兹联合发起主办的" 公益活动，携手全国8大高等院校，共同打造中国金融行业未来明星人才的培养计划。旨在通过邀请国内外优秀的金融领袖、经济学家、投资家到全国知名高校进行巡回演讲。分享他们的成长经历、励志故事、专业技能，从而帮助莘莘学子以及新晋金融从业人员找到职业发展方向，以期培养出更多的中国金融行业的优秀接班人，推动中国金融行业的可持续发展。

自今年9月以来，“2011中国未来金融之星培养计划”已经分别在广州中山大学岭南（大学）学院、成都西南财经大学成功举办，本次活动受到了金融爱好者们的高度评价和热烈的反响，郑州大学作为本计划的第三站活动，接下来还将在武汉、太原、天津、南京、上海等知名高校持续开展，希望通过这一系列的公益活动，号召社会各界注重未来金融人才的培养，搭建起媒体、高校、金融家、投资家、金融企业等多方面的人才培养和人才交流的立体平台。从而，进一步推动中国金融行业的可持续发展。