基础设施类信托增长快顺水鱼财经

今年以来，基础设施类' 信托产品逐渐成为信托行业的支柱。日前，有统计显示，2012年1月至6月总共发行356款投向为基础产业领域的信托产品，与2011年1月至6月发行的169款产品相比，增加了187款，增幅达到110.65%。

产品名称：中信普惠.吉泰建设应收账款流动化信托计划

信托期限：24个月预期最高收益率：11.5%资金运用：该信托募集资金由吉泰建设用于' howImage('stock','1_600295',this,event,'1770') 鄂尔多斯(' 600295,' 股吧)装备制造基地市政基础设施项目建设。根据合同约定，在东胜区政府未能按时足额履行付款义务时，吉泰建设有义务向本公司回购全部未偿付应收账款债权。

产品特点：该信托优先级受益权分为A、B两类，其中A类优先级受益权期限约为1年，预期收益率10.5%/年，B类优先级受益权期限约为2年，预期收益率11.5%/年；次级受益权无预期收益率。

统计显示，2012年一季度成立的基础产业类产品的预期收益率为9.31%，二季度平均收益率略下滑了1.72个' target='_blank' >百分点，降至9.15%。与2011年上半年相比，2012年上半年成立的基础产业类产品的平均预期收益率要明显提高。而“中信普惠.吉泰建设应收账款流动化信托计划”无疑就是其中的佼佼者。

点评：2012年二季度的基础产业类产品发行规模和发行数量比上一季度增长不少，并且与去年同期相比，基础产业产品不论发行数量及规模，还是成立数量及规模均出现显著上涨。同时，基础产业产品的平均收益也一举突破去年同期的8%，升至9%以上。相对稳定的收益也使得此类产品更加受到市场关注。

产品名称：百瑞信托的“百瑞富诚76号集合资金信托计划”

信托期限：24个月预期最高收益率：11%资金运用：该产品贷款给洛阳天惠投资有限公司用于洛阳经济开发区基础设施建设开发。

产品特点：该产品采用了较好的风控模式，其一，洛阳市信安房地产开发有限公司以其持有的东方广场房产提供抵押担保，抵押物评估总价为人民币40469.40万元，抵押率39.54%－49.42%；其二，借款人股东洛阳信安房地产开发有限公司为借款人按期、足额支付贷款本息提供连带责任保证。

点评：在基础产业信托产品的风险控制措施中，一般都会包含地方政府提供还款来源或国有土地使用权抵押担保等措施。虽然基础产业信托产品有地方信用在其中，但各个地方政府的财政实力都有所不同，因而投资者在选择基础产业信托产品时还应考虑产品的具体情况。基础产业信托产品往往会由地方政府安排还款，因此，投资者应当考量该地方政府的还款能力。如果该项目没有直接提供地方政府财政还款，还必须考察融资方实力或其他风险控制措施。