外国巨富抢购纽约天价豪宅 本地中产无房住顺水鱼财经

据' 美国侨报网5月21日消息，拥有超级豪宅的摩天大楼正在曼哈顿区如雨后春笋般迅速冒出，不过豪宅买主大多是外国巨富，纽约本地中产阶级却因豪宅推升房价，越来越买不起房子。

报道称，近年来，横跨曼哈顿的豪宅建设蓬勃发展。而巨富们对于纽约的青睐程度已经逐渐可以与伦敦相媲美。如今，曼哈顿每户单价超过1500万美元的豪宅大厦已由2009年的32栋，增加到49栋，另外还有约20栋正在兴建或规划中。预计将是西半球最高住宅大厦的一栋高达84层的塔楼，虽然目前才盖到第十层，但最顶层的阁楼已经以9500万美元的天价卖出。而大厦其他楼层的价格也一样惊人，买主大多是' 俄罗斯的矿业大亨、拉丁美洲富豪、阿拉伯和亚洲的亿万富翁。不过这些巨富们买了房子后并不会长住，一般大楼中豪宅平均每天只有四分之一有人居住。

报道分析说，很多开发商抱怨说，纽约的地价、建材及劳动力都偏高。但建筑商却不在乎，因为他们相信这些房子一定能以天价卖出。由于豪宅建筑太过有利可图，纽约本地房地产市场已被严重扭曲，工人阶级和中产阶级越来越买不起实惠的房子。

多家建筑商表示，除非政府提供租税优惠，他们才能盖得起中等价位的住宅。如此一来，一般住宅变得供不应求。大厦建筑师费罗利表示，“现在只剩下两种市场，超级豪宅及政府补贴的住宅”。

美国财政政策研究所首席经济学者帕洛特(James Parrott)表示： “曼哈顿超级豪宅成风，皇后区的法院拍卖屋却激增，无业游民人数也创新高，显示经济复苏正在使贫富两极化加速。”从 2008年金融危机至今，纽约市中产家庭数已减少了8%，豪宅兴建风潮也显示出纽约贫富差距的持续扩大。(实习编辑：邢欢，审稿：李亮)