"金九"常州预计18盘推房2393套 传统旺季放量增加顺水鱼财经

据新华网不完全统计，9月份常州' （楼盘）预计将有18盘推新，共推房源2393套。作为楼市的传统旺季，“金九”预计入市量较8月份相比增幅较大。


9月入市房源一览表
九月推2393套房源

从区域来看，推盘大户武进区依旧首当其冲，共推房源1277套。此外，新北区和钟楼区共计有7盘推新，分别有400套和500套房源入市。天宁区将有3盘推出新房源216套。

在9月份即将入市的房源当中，依旧以刚需住宅为主，户型主要集中在70-140㎡之间。此外，龙湖龙誉城将推出面积段在160㎡-220㎡的花园洋房，东渡伊顿将有146套联排别墅面市。百兴华府243㎡的大平层也将首次亮相。

青枫公园板块3盘入市

常州博思堂地产' 投资咨询有限公司总经理苏敏此前在接受新华网记者采访时曾指出，青枫公园板块市场需求量大，但是区域内供应量却相对较少。而在9月份预计入市的楼盘当中，钟楼区三大楼盘500套房源均来自于青枫公园板块。

今年7月份，青枫公园板块仅雨润城一盘推出282套房源，8月份该区域内并没有楼盘推新，而9月份预计入市量较7月份实际入市量相比增长近77%。

值得注意的是，此次预计开盘的三大楼盘，龙湖龙誉城、宝龙城市广场、雨润城均是城市综合体。

有业内人士指出，这三个项目依托青枫公园的地理优势，以规划中的城市综合体作为吸引购房者的第一要素，使得购房者对整个板块预期向好。

青枫公园板块是钟楼新城规划的重点区域。钟楼新城将被规划打造成现代化新型城镇。目前，该区域内配套正在逐步完善。常州第一人民医院钟楼院区正在规划建设中，常州市第五中学也已经迁至该区域，项目主体楼栋目前已建至5层左右。

“金九”楼市预期向好

在九月份预计开盘的楼盘当中，金地格林郡9#楼楼王携80套房源入市。' howImage('stock','1_600383',this,event,'1770') 金地集团(' 600383,' 股吧)苏南地产公司助理总经理王洪全认为，经过7、8月份传统淡季的过渡期，9月份的常州楼市将会有一部分需求释放出来。

“另一方面，今年2月份以来，常州楼市的' 房价一直处于调整期，而到了9月份，房价已经调整到合适的位置，建议一些持币观望的购房者适时出手。”

克而瑞信息集团常州机构总经理戈文问也认同王洪全的观点，“目前的常州房价基本已经没有下行的空间，对于购房者来说，目前的确是较为合适的购房时机。”

而对于9月份常州市场的预期，王洪全和戈问文均表示，今年9月份的常州市场的成交量相比淡季会有所回升，市场预期向好。 新华房产常州(记者 汤晓闯)