上海董家渡248.5亿元刷新上海“地王”纪录顺水鱼财经

中新社上海' （楼盘）11月18日电(韦柳 李佳佳)上海诞生“新地王”。18日，位于上海市黄浦区外滩金融集聚带核心位置的董家渡13、15号地块(董家渡)以248.5亿元(人民币，下同)拍出，折合楼板价每平方米35392元，刷新去年上海' howImage('stock','2_002561',this,event,'1770') 徐家汇(' 002561,' 股吧)中心项目地块拍出的217.7亿元纪录。

该地块被中国民生' 投资股份有限公司(中民投)联合上海外滩投资开发(集团)有限公司、上海佳渡' 置业有限公司收入囊中。

当天上午大批媒体记者早早蹲守在上海市' 土地交易市场内，静待拍卖结果。竞拍正式开始后，主持人报出248亿元的起始价，2号竞拍者中民投举牌加价5千万元。仅此一轮，中民投当即“秒杀”董家渡。

此番拍卖地块总面积175143.1平方米，其中出让面积126740.1平方米。该地块西靠豫园、东邻黄浦江，是上海南' （楼盘）外滩区位条件最为优越的“黄金地块”。

公开资料表明，中民投于今年4月成立，其59家参股股东均为大型民营企业，涉及机械制造、冶金、信息科技、资产管理、环保、新能源、电力、电子商务等领域，被业界称为“大型民企航母”。

当天的1号竞拍者为中国' howImage('stock','2_000046',this,event,'1770') 泛海控股(' 000046,' 股吧)集团(泛海控股)，亦是中民投的参股股东之一。此前曾有媒体发文称，泛海控股此番参与竞买董家渡地块，“很有可能是出于对中民投的护航”。因此，当天的拍卖过程亦被在场媒体吐槽为“走过场”。

官方资料显示，董家渡此番采取“带规划附加图则”整体出让的方式，并按照规划要求统一开发，将其打造成上海国际金融中心的有机组成。(完)