万达推首款互联网金融产品 预期收益超12%顺水鱼财经

房地产大佬也开始涉足互联网金融。6月7日，高调向资产转型的大型商业地产公司万达集团旗下的“万达金融”正式推出其首款互联网金融产品“稳赚1号”，该款产品是与快钱共同打造的众筹产品。

“稳赢1号”投资起点为1000元，募集期为2015年6月12日至6月15日，期限为7年，以万达广场作为基础资产，募集的资金全部投资于只租不售的万达城市商业广场项目。项目标的为万达商业地产2015年新开工且在2016年开业的只租不售的国内城市商业广场项目。投资者可享受万达广场净物业收入及物业增值双重收益，预期年化收益达12%以上。

去年年底，万达以3.15亿美元收购快钱公司68.7%的股权，成为其控股股东。今天，双方的合作项目终于亮相。按照万达的规划，到2025年，快钱的产品和服务将覆盖60亿人次的万达客流。资本界猜测" 王健林下一步不会坐等这块蛋糕流失，而会借助资本市场进一步放大价值。

从收益和投资回报周期来看，虽然万达这款众筹产品能有高达12%的预期收益率，但是在分析人士看来，是否能得到投资者的青睐还有待市场验证。

目前市场上门槛较高的" 信托及" 私募基金等产品等都可以达到12%的收益，多数P2P平台的收益率也在12%以上。另一方面，万达金融的这款产品不是债权类产品，预期的12%收益率属于浮动收益，达不到预期收益的可能性很大。如果受到房地产市场波动，租金或者物业费出现下降，预期收益会出现相应波动。这款产品毕竟周期较长，适合稳健及对流动性要求不高的人士选择。