北京全市新房住宅共成交2131套 自住房销售也相当惊人顺水鱼财经

和讯房产 据机构监控显示，上周（6月22日到6月28日）北京 qk= page=1" （楼盘）全市新房住宅共成交2131套，环比下跌16.69%；成交面积25.03万㎡，环比下跌8.46%。

虽然环比出现了小幅的下跌，但是依然是年内的高位，从套均面积为117㎡/套，改善型产品成交趋势明显。同时，在整体市场活跃的大环境下，北京自住房销售也相当惊人，虽然这项针对刚需购房者的政策在刚出台的时候并没有多大反响，但是在近期市场的带动下，自住房的价格优势还是显现出来，成为众多刚需族追捧的对象。另一个北京的好消息是在央行发出降息和定向降准信息后，北京住房公积金下调贷款利率，5年及以上的贷款利率从3.75%降到了3.5%，再次创下史上新低，继续给有条件的购房一族减压。

  上周（6月22日到6月28日）北京全市二手住宅共成交3790套，环比下跌11.12%；成交面积34.66万㎡，环比下跌9.66%。

二手住宅成交量连续第二周下滑，但是从累计成交量来看，截至6月28日，二手住宅成交量16086套，与5月份的16627套仅差541套，按照目前的成交速度，6月成交总量必然赶超5月。且不说轮番面世的定向降准和降息以及北京紧随其后对于公积金贷款利率的调整对于购房者的实际优惠有多大，毕竟实际的利好都是相对的，但后市的向好预期被再度点燃，已经给下半年的市场开了个好头。

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