7月8日昆明商品房成交359套顺水鱼财经

据昆明' （楼盘）房产信息网数据显示，2015年7月8日，昆明主城四区共成交商品房359套，成交面积23039.27㎡。春城时光花园（海伦国际）52套、总面积2168.88㎡成交第一名。

据昆明房产信息网数据显示，2015年7月8日，昆明主城四区共成交商品房359套，成交面积23039.27㎡。

今日成交面积只有昨日46290.72㎡的一半，套均面积也只是64.18㎡。成交第一名，春城时光花园（海伦国际）52套、总面积2168.88㎡，套均41.71㎡，进入套数成交前十名的鼎杰兴都汇商务中心（大都）、魅力之城（万科魅力之城）、夏意雅园、维度空间楼（H公寓）、建发曦城购物中心（西城时代）、金域南郡花园（万科公园里）套均面积均不到60㎡，多为车位、公寓、商铺。

据某智库7月1日发布的《2015年百城住宅套均面积排行榜》，昆明以105㎡排名71，而排名第一的竟是东营' （楼盘），套均面积139㎡，三亚' （楼盘）85㎡垫底。在西南城市中，成都96㎡、重庆' （楼盘）97㎡、贵阳107㎡超过昆明排名西南第一。腾讯房产据昆明规划局公布的建设项目公示统计，在2015上半年过规的64个地块中，容积率低于3的有31个，占了近一半，华夏御府、滇池紫钻、倚澜苑、云南艺术家园区的容积率都不超过2，均为别墅、小高层等舒适度较高的楼盘。

随着居住需求层次的提升、改善型购房政策的持续宽松，昆明住宅套均面积依然有上升的空间。2014上半年昆明成交商品房套均面积86.75㎡，而到了2015上半年，已经升至90.84㎡，这反映了昆明住房居住舒适度在逐年改善。今年下半年，各类购房成本降低后，昆明大户型交易将更趋于活跃。对于房企来说，也利好此类户型的去库存。