车位理财首现省会顺水鱼财经

2015年下半年在经历了众多的理财产品之后，又一种新型和新颖的理财产品——车位理财现身河北省会石家庄，对于车位理财，市民吴女士说，投资车位，既可以自用还可以理财，并且年利率可达到16%以上。

万元便可入股车位理财

“买安联新青年广场小区住宅车位，通过车位增值获取投资收益。一万元为一份，一年期利率为16%，两年期收益率可达18%，共计1000份，名额有限……”8月1日,来自石家庄瑞安股权投资基金管理有限公司的工作人员，向到场的200余名理财市民详细介绍了投资车位的理财“钱景”。

据悉，此次车位理财众筹份额以1万元为1份，理财人通过购买份额参与。安联新青年广场住宅车位每个的价格为11万元人民币。委托河北安信联行物业服务有限公司进行管理。如理财资金超过规模200万元，车位价格为10万元/个。每个理财人以半年为一个阶段，可接受份额变更或转让，按约定支付相应收益。两年期满，对购买车位进行处置，扣除发起人分成后按份额分配剩余收益。

买车位可以返利

据不完全统计，石家庄市汽车保有量约142万辆，按常驻人口460万计算，平均3个人就有一辆汽车。随之而来的是交通拥堵，停车难的现状，特别是近几年开发的住宅小区都为高层住宅，车位配备率最高0.8左右，有车无处停的现象日益严重，导致车位价格近10年最少增长超过5倍，甚至某些城市出现了195万元的天价车位，车位短缺、售价高、租金贵正在从一线城市向二三线城市蔓延。

家住中山路中华大街附近一小区的吴女士表示，现在停车确实是个难题，听说买车位还能返利后就过来听听。她说可以以一万元为一份，也可以一年或两年为界限，期限满后，增值收益如不高于年化收益18%，按18%计算，按份额分配，小于10万元客户分配完后减去2%；如超过年化收益18%，发起人收取超出部分的30%，剩余部分按份额分配，小于10万元客户分配完后年化收益减去2%。

众筹式车位理财可降低投资风险，如个人投资车位需要资金量较大，而推出众筹式车位理财可使小额投资人参与其中。

闻听有车位理财活动后，在项目附近住的赵强特意赶过来，他说以前自己想着买一个车位，但是卖方没有优惠措施。石家庄瑞安股权投资基金管理有限公司以团购的方式购买车位，价格肯定比个人购买更优惠。再说这么大的公司是专业做基金管理的，有多年投资管理经验，对项目评估、风险控制等具有优势；如果出现什么问题，理财车位也是公司化运作，与开发商地位对等，相关事项谈判更便利。

理财车位小区定位高端

石家庄瑞安股权投资基金管理有限公司的负责人告诉记者，这次作为投资理财的车位的小区是新青年广场项目，该项目位于石家庄东二环两侧，贤兴街以东、和平路以北、石德铁路以南，属石家庄市原东北工业区，随着体育大街跨滹沱河子龙大桥、新城大道互通立交的建成，该区域已成为石家庄市连接正定新区的重要核心地带，依托便利的交通优势和日益完善的生活设施，该区域必定高档住宅云集。

该项目分三期开发，总建筑面积42.36万平方米，车位面积为54787.97平方米，住宅于2014年底全部售罄，商业部分尚未开始销售。住宅部分车位一期共计334个，剩余244个，二期共计878个，剩余478个，剩余的车位即为本次的车位理财项目。现在，该项目的证件齐全。

弄个车位“玩玩”

家住市区某繁华路段的曹女士，房子买好了，就是一直因为当初没有要车位而后悔，说起当初的选择，她一肚子的怨气，当时想想一个车位要三十几万元，居然比爱车还贵，最终还是把买车位的事放下了，如今已经涨到60多万元。现在想想后悔也没有用了。

曹女士说：“前几年听说其他城市有车位理财的事，没想到今年在石家庄也有了，所以过来看看，准备弄个车位玩玩。”说着，曹女士给记者算了一笔账，她说投入十万块钱的话每年的收入在1.8万元，两年的收益就是3.6万元，相对于其他投资，车位投资更加' 保险，因为除了收益之外还有一个车位在那里放着，这起码是自己的“抓手”，如果单独投资理财产品，没有实物，心理总感觉是悬的。再说未来的发展趋势是车越来越多，车位却一直紧俏，所以投资车位进行理财还是相对稳妥的。

本周六车位理财课堂欢迎您参加

——理财技巧＋实战解答＋精美大礼包 仅限前五十名

买房已经饱和、买股票 被套、买理财产品没有“抓手”，不如来买车位吧，买个车位玩玩，投资不大且每年有固定的收益。如今在全国一些大城市，车位理财已经成为广大市民理财的新方式。

本周六，石家庄瑞安股权投资基金管理有限公司为大家精选了新型理财产品，车位理财的讲解，现场

为市民讲解当前的投资风险和资

金如何管理最安全，该公司主要

经营业务是受托对非证券类股权

投资管理及相关咨询服务，业务范围涵盖' 房地产投资基金、产业投资基金、'私募证券投资基金、创业投资基金等领域，以为投资者提供优质的投资理财服务的比较专业的理财投资公司。

现在投入什么理财产品好，您个人理财的目标是什么，现场有专家专门为您解疑答惑。同时还有更多的理财小技巧，怎么操作理财产品更安全等实战解答。凡是参加本期车位理财课堂的市民还有精美的大礼包赠送。你还等什么，在这里不但能听到新颖的理财产品讲座，还能学会理财小窍门，并且还有奖品拿，赶快报名参加吧！

报名热线：0311-85189911转0 0311-83862999地点：

石家庄阳光大酒店三楼紫玉厅（中山西路18号--解放广场对面）时间：8月8日14：30入场

文/本报记者李宏彬漫画/班玉珏

版权归河北河青传媒有限责任公司所有，未经许可不得转载