房子过户给子女哪种方式最合适？看到答案惊呆了！顺水鱼财经

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问大家个问题：

如果把房子留给子女的话

你会选择什么方式呢？
 

前段时间我们还讨论过父母过世，房子不一定就是独生子女的那么，这个问题就显得很严肃了今天就带大家来分析一下 目前来看，房屋过户主要分为三种方式：

继承、赠与，以及买卖这三种不同的方式分别面临着不同的操作流程以及' 法律风险且所要缴纳的费用也各不相同

房产赠送给子女要交哪些费用？可能已经有人心里嘀咕了什么？房子送给子女还要交钱？

答案那是肯定的以及必须的


瞧见没

评估费＋公证费+各种税

你想把房子送给自己的孩子

前前后后竟要花费16万元！

这还是免了营业税和个人所得税因为父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与不然费用那得更多了！所以说咯把房产送给子女不是那么简单哦辣么

继承或许是个不错的选择一般来说子女都是父母资产的法定继承人

可以免缴3%的契税

这一下子就比直接赠予的方式省了9万块！
点击图片可以看大图同样

通过继承、遗赠取得的房产

都可以免收个人所得税和营业税只需要支付公证费和工本费一套300万的住房子女继承需缴纳7万元费用嗯，这个方式倒是比赠与合适呢
  我们接着来看最后一种

把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢

这恐怕是大家最不可能想到的方式了

大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”别急我们再来算算


80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费（0.1%）

+230元交易费总计

33835元

这！么！少！
  案例中3种不同的方式所产生的费用：

房产买卖：33835元

房产赠与：161600元

房产继承：71600元

显然

把房子卖给子女竟然是最省钱的！

亲爱的富爸爸读者朋友们，你想到了吗？

文章来源：微信公众号富爸爸穷爸爸

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