光耀东方加持北京商业布局体量达百万平方米顺水鱼财经

本报记者 王丽新

资产运营时代的到来，吸引了多家企业并购优质商用物业，尤其加码对一线城市核心商业的布局。

在北京区域，光耀东方现已完成东城、西城、海淀、朝阳、丰台主城五区的业务布局，北京区域总投资并购、盘活运营商业面积近百万平方米，而从各大商业项目的地段来看，均处于北京寸土寸金的核心地段，凭借高含金量的商业占有，光耀东方隐然已成长为北京商业新贵。

据了解，2013年前后，光耀东方前后收购“' 中关村(' 000931,' 股吧)广场购物中心”、“世纪天乐国际服装市场”、“美博汇”等多个商业项目。其中，规模最大的“中关村购物广场”（现为中关村时代广场）位于中关村西区核心位置，规划面积达30万平方米，光耀东方规划打造成国际级城市公园商业综合体。

此外，光耀东方还通过收购举措拿下位于长安街世纪坛南、总建筑面积超过20万平方米、集公寓、商业、商务楼于一体的大型综合体项目光耀东方广场，以及近10万平方米的光耀东方中心和其他商业项目。

而截至目前，光耀东方在北京的商业项目总体量已接近100万平方米，且其项目均位于北京四环内的城市核心之地，这与光耀东方的商业逻辑一致，光耀东方总裁李贵杰表示，光耀东方的投资并购重组，以发掘商业地产“价值洼地”为原则，收购和发展城市核心区域中的“价值被低估商业物业”和“停建商业物业”为目标。