上海兰会所物业2.2亿流拍 起拍价将至少缩水两成顺水鱼财经

31日上午10点30分，昔日俏江南集团旗下高端豪华会所兰会所（上海）所在物业以2.2亿人民币在上海拍卖出售，但因参与竞拍人数少于相关规定的最低人数2人而流拍。“下次拍卖至少要缩水20%。”上海市公共资源拍卖中心的工作人员告诉网易财经。

作为俏江南集团曾经引以为豪的标志性物业，兰会所曾被宣传为“中国最具世界艺术品位的顶级会所”，在北京和上海两地各开设一家。资料显示，其由国际设计师设计，建造投资不菲，据称北京兰会所造价高达3亿元人民币，一度成为京城屈指可数的奢华场所，上海兰会所虽然造价不详，但从各种宣传资料来看，其奢华程度不输北京店。出人意料的是，今年5月，俏江南CEO汪小菲对媒体承认，集团已经将旗下的兰会所出售，这立刻被各界解读为俏江南“缺钱”。

据上海产权拍卖有限公司负责人赵先生介绍，本次拍卖的起拍价为2.2亿元人民币，采用增加竞拍的方式进行拍卖。参与竞拍的企业需缴纳3000万人民币保证金，而且由于该大楼具有特殊的历史价值和文物价值，竞拍成功之后，拥有者还需到黄埔区文化局文物保护科签订相关协议。

“目前只有一名来自北京的富商缴纳了拍卖保证金，按照规定至少需要2名以上的竞拍者才能进行正常拍卖，大楼将移交进行再次评估，估计法院评估后，这栋大楼的起拍价至少会打八折。”上海产权拍卖有限公司拍卖师李先生透露，该物业将由法院重新进行评定估价，在本月内会再次拍卖。

拍卖中心的工作人员告诉网易财经，本次拍卖是第一次，倘若三次拍卖都无人竞拍，这栋大楼只能交予法院低价变卖。但拍卖师李先生对于兰会所的命运比较乐观,“这段时间以来这栋大楼一直受到社会各界的关注，我觉得它还是有希望的。”

俏江南董事长张兰女士则向媒体澄清，兰会所只是该物业的承租者，并非拥有者，物业的拍卖结果不会影响兰会所的经营，目前兰会所正在装修，会就将会重新开门营业。上海兰会所的工作人员也向网易财经表示，兰会所早在7月10日就已停业装修，预计要8月份以后才能重新开业。“服务员都已被调离到其他部门。”该工作人员告诉网易财经。

据了解，外滩懿德大楼为一幢巴洛克风格的四层欧式建筑，面积近5000平米，其紧挨南京路步行街又毗邻外滩，地处繁华黄金地段，被视为集综合艺术观赏、餐饮文化于一体的高端场所，曾吸引大量明星富商到此娱乐消费。