中洲控股与华南城失之交臂 “A+H”战略告吹顺水鱼财经

证券时报记者 余胜良

" 中洲控股(" 000042," 股吧)（000042）决定终止收购华南城（01668.HK）23.2%股权，该收购涉及金额38亿港币。换句话说，中洲控股试图控制一家香港公司的努力落空，华南城大股东郑松兴想全身而退的努力也告吹。

这次收购的主要内容是，中洲控股境外全资子公司Best Wisdom Group Limited 拟以现金方式购买郑松兴及 Accurate Gain Developments Limited合计持有华南城18.57亿股普通股股份，约占华南城已发行总股份数的23.2%，收购价格为每股港元2.05元，收购总价为38.07亿港元。

华南城表示，由于近期国内证券市场环境、政策法规等客观情况发生了较大变化，华南城、交易对方及其他相关各方认为继续推进本次重大资产购买的条件已不再具备，决定终止次重大收购。

目前，华南城股价为1.68港元，如果按照2.05港元价格收购，账面亏损不少。从中洲控股停牌筹划该收购后，华南城股价并没有提振，反而有所下跌。

其实，华南城股价我行我素是有历史的。

2014年1月份，华南城迎来一个大买家，" 腾讯控股将入股，受此消息影响，2014年年初华南城一度创出4.99港元的高价，但是此后一直下跌。2014年9月，华南城发布的一份" 公告中表示，腾讯控股行使一项购股权，在9月30日或之前以每股3.36港元购买2.448亿股华南城所发行股份，持股比例将提高至11.55%，不过次年1月28日华南城跌到2.58港元，腾讯同样被套牢。

按照华南城目前的价格，腾讯控股在华南城上的投资有可能被腰斩。

当初不少人分析腾讯控股将和华南城业务融合在一起，从线上走向线下，目前看来太过乐观了。

中洲控股如果收购成功，将改变华南城的大股东，而中洲控股将迎来一个香港上市公司。如此一来，华南城的大股东将依然是郑松兴。

郑松兴同时还是" 港股上市公司" 民生国际（00938.HK）主要股东，他在2015年7月曾经减持民生国际套现3.63亿港元，且他在同年增持了华南城，此前在2013年也两度增持过华南城。但有媒体报道，在2015年9月至2016年3月间，郑松兴减持华南城7.35%股份。华南城非执行董事郑大报减持股份达到31%，另一位执行董事梁满林除了其本人减持8.7%的股份外，其所控制的京晖国际有限公司也减持0.74%股份。

郑松兴祖籍潮汕，为华南城董事长、香港民生集团董事长。2003年，马介璋、孙启烈等香港实业家斥资26亿，在深圳平湖一片荒山野岭上建造了一座占地1.5平方公里，面积50万平方米的物流新城——华南城，2004年下半年招商纳客。华南城业务包括纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大原料展示交易。

有报道称，华南城项目空置率居高不下，正常营业的不到30%，最近两年" 业绩不佳。

2013年，民企中洲控股成为深长城国资股权的受让方，藉此成功登陆A股市场，中洲控股创始人黄光苗、黄光亮与郑松兴一样，都是典型的潮汕商人。另外，黄光苗与郑松兴都是深圳商界近年来名声渐起的同心俱乐部会员。