美国7月成屋销售意外降至年内最低水准 美元黄金反应平淡-外汇之家

摘要 北京时间周四（8月24日）22:00，全美房地产经纪人协会（NAR）发布数据显示，美国7月成屋销售意外减少1.3%，年率为544万户。数据公布后，美元黄金反应平

北京时间周四（8月24日）22:00，全美房地产经纪人协会（NAR）发布数据显示，美国7月成屋销售意外减少1.3%，年率为544万户。数据公布后，美元黄金反应平淡，美元/日元短线小跌。

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现货金1分钟图具体数据显示，美国7月成屋销售总数年化为544万户，预期为557万户，前值修正为551万户。美国6月成屋销售总数年化月率为-1.3%，预期为0.9%，前值修正为-2%。美国房产经纪协会NAR表示，美国7月成屋销售意外降至年内最低水准，因供应稀缺；这也扶助持续推高房价。房价正在上涨，超过美国人民收入水平，且在很多地方增速过快。美国成屋销售房价中值为25.83万，较去年同期增长了6.2%。彭博社评美国7月成屋销售数据称，美国7月成屋销售意外降至2016年8月以来新低。成屋库存短缺令价格上涨超过薪资增速，限制了潜在买家的选择，令楼市难以出现更快增长。

成屋销售总数年化数据由全美地产经纪商协会每月将前一个月居住房屋销售的年化数据（新建筑除外）统计所得，内含650多个房地产经纪人组织和协会及全美多元报价系统有关单一家庭成屋销售情况的数据。

7月新屋销售降至7个月低位08月23日，美国商务部数据显示，美国7月新屋销量意外下降，跌至七个月最低水平，可能引发对楼市复苏势头放缓的担忧。

商务部周三称，7月新屋销售较前月下降9.4%，经季节性调整后年率为57.1万户，为2016年12月来最低，7月百分比降幅为2016年8月来最大。

此前发布的7月房屋开工和建筑许可数据均急挫，加之新屋销量意外大跌，暗示楼市可能正在降温。

此外，抵押贷款银行家协会周三发布的另外一份报告显示，上周申请房屋贷款数量也下降。

楼市在第二季拖累经济增长，给当季国内生产总值(GDP)增幅带来了0.3个百分点的拖累。经济学家预计第三季楼市会出现适度反弹。

接近充分就业的强劲劳动力市场仍支撑楼市。市场上的新屋库存增加1.5%，至27.6万户，为2009年6月以来的最高水平，但新屋库存水平仍不到楼市泡沫时期峰值的一半。