三成购房者买二手房不贷款？顺水鱼财经

逾三成购房者买二手房不贷款

■一次性付款比例快速上升■今年贷款购房同比约下降15%■多数仅申请公积金贷款

自住是目前上海房地产市场最主流的需求，越来越多的自住购房者一次性付清所有房款。昨天，记者从中原地产、信义房产、21世纪不动产等沪上大型房产经纪公司了解到，今年以来，贷款购房的比例比去年同期下降15%左右。

在目前上海二手房市场中，超过30%的购房者选择一次性付清全部房款。

三成以上购房者不贷款

上海二手房市场再次迎来量价齐升的态势。在新一波上涨势头中，上海二手房市场购房者的贷款需求并没有按比例上升。

信义房产7月份的统计数据显示，在所有交易成功的二手房交易案例中，一次性付清所有房款的购房者比例为60%，申请满额银行贷款的约有15％。在贷款购房的消费者中，又有20%的人选择纯公积金贷款。与去年同期相比，一次性付款购房的消费者比例增长15%左右，在不贷款购房的案例中，很多二手房交易金额高达上千万元。

中原地产的最新统计也反映了类似的情况，据其统计，7月份，在所有二手房成交案例中，35%左右的消费者选择一次性付款，选择贷款的成交案例占65%，其中30%的二手房买家仅申请公积金贷款。

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