临近年关提前还房贷热潮初现 加息并非主因顺水鱼财经

提前还房贷热潮初现 加息并非主因

专家称调整公积金贷款利率应同商贷有所区别

临近年关，购房者提前还贷的现象正在升温。

临近年关，购房者提前还贷的现象正在升温，各大商业银行个人贷款部门又出现了业务繁忙的景象。  银行人士认为，加息的累积效应并非是当前居民提前还贷的主要因素，购房者经济状况的改善、季节因素、单位分红等才是主要原因。

针对目前提前还贷升温的现象，专家指出，个人贷款的征信问题需引起银行高度重视，同时政府部门在公积金、商贷利率的调整上应区别对待，从而更好地发挥公积金的保障功能。

加息并非提前还贷主因

据' 招商银行(' 600036行情,' 股吧)北京分行个贷业务员介绍，年底一直是客户办理提前还贷的高峰期，与往年比，今年前来办理该业务的人员呈现一定的上升趋势，该行办理提前还贷的客户已排至明年2月19日。“这主要是受调控政策的影响，而购房者对未来走势的预期也不确定”，招行人士称。