“温州炒房团”或现美利坚 去美国抄底儿要悠着点顺水鱼财经

美国房价下跌，国内不少富豪陆续前往抄底儿，但美国楼市的底儿并不是那么好抄的，日本人抄过，结果赔得很惨。美国楼市价格的起伏周期平均在18年左右，这次的房价下跌才仅仅延续两年左右，它或许还仅仅是一个开始。连投资大鳄罗杰斯都已经把美国的房子卖了移居新加坡了，抄底儿还得悠着点。

持续近一年处于“寒冬”的美国楼市，正成为中国投资者的下一个掘金地。据报道，去年底以来，中国投资者频频现身纽约、加利福尼亚等地购房置业。而嗅觉敏锐的美国房地产公司也迅速调整营销策略，低调飞往中国，在北京、上海等地向富人们散发楼书。

的确，美国楼市的“寒冬”已持续一年多，美国商务部本周公布的数据显示，去年美国的新房销售量为77.4万套，比上年大降26.4%，创历史最大降幅。其中去年12月，美国新房销售中间价为每套21.92万美元，比前一个月下降10.9%，为过去37年来最大的同比降幅。

美国楼市一降价，把中国的房价打出了原形。每套21.92万美元的价格，比北京、上海、深圳的房价要便宜得多了，在这些地方，21.92万美元充其量只能买小户型的限价房。而且，美国的房子一般都是我们所说的别墅，是包含土地价格的，如果考虑到美国的人均收入是中国的30倍左右，美国的房价可以说便宜到家了。也难怪中国的富人磨刀霍霍，要去美国抄一把底了。说不定过不了多久，“温州炒房团”这一在国内威名显赫的专有名词，又会响彻美利坚的天空，成为美国各大媒体追踪报道的焦点。