灾区按揭贷款可延期还款 设巨灾险分散灾民风险顺水鱼财经

特大灾害发生后，灾区各类贷款尤其是房贷是否需要照常还款备受争议。专家建言指出，国家应借此机会，建立政策性的巨灾保险制度，将地震、海啸、台风等巨灾险设为强制保险，走政府行为与市场行为相结合的道路，由全社会一起分担风险。

屋已毁房贷还得还

“5?12”特大地震灾害中，七成房屋被毁，在这些房屋中，如果是按揭和涉及银行贷款抵押的，基本都会购买财产保险，但因为国内通用的房贷险并不包含地震灾害的赔付，这也意味着，房屋损毁的灾民不仅得不到保险公司理赔，而且欠银行的房贷还得继续偿还。

在大灾难面前，灾民的压力得到了众多百姓的关注，外界普遍关心灾民房贷是否可以一笔勾销。不过，针对这一问题，各家银行出言谨慎，迄今还没有一家商业银行作出正面回应。中行有关高层表示，目前很难一概而论，将根据合同作出不同处理，同时将参考国际做法解决受损房屋的按揭贷款问题。相关银行也表示，考虑到地震的巨大破坏性，如果央行有新的优惠政策（指导意见）出台，银行将按政策来操作，不排除减免的可能。

广东省工行有关人士坦陈，在这个问题上，让银行表态全部核销存在较大的难度，如果一旦核销，将新增大量的不良贷款，而这直接影响全年业绩表现，股价必然造成波动，这对买入银行股的股民造成了新的不公平。据悉，农行昨日表示，此次地震将给农行带来近60亿的不良贷款。