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中国的市场预测中，最不稳定的因素是政策因素，尤其是政策对市场信心的因素。因而大多数数据分析当中，都有一个难以把握的变量。
发改委11月全国70个大中城市房屋销售价格相关数据出台。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.4个百分点；环比下降0.5%。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 此增幅大约创下近年来的新低。但就发改委公布的数据来看，同比下降的城市仅为十三个。其中上海首次出现同比价格回落，同比降幅为0.8个百分点。有意思的是北京的同比价格依然有2.9个百分点的涨幅，但较10月份5.2个百分点的涨幅大幅回落。
广州、深圳、重庆、成都等城市的价格回落仍在持续，深圳继续大幅回落，同比降幅已经达到14.8%，基本符合市场下跌15%的判断，广州则同比下跌4.7%。重庆、成都的同比价格回落的数字开始增大，重庆同比下跌4.2%，跌幅接近广州的水平，而成都则同比下跌1.8%。
新房价格肯定是判断的主要数据，上海新房价格同比跌幅大过总指数，跌幅达到1.4%，而十月份，上海新房同比跌幅仅为0.3%，但环比跌幅仅为0.4%。北京新房价格同比增长4.2%，但环比下跌0.5。总体上感觉北京新房价格似乎仍在坚挺。
广深不说，广州新房同比下跌8.8%，广东人喜欢的好数字，环比则下跌1.1%；深圳新房价格同比跌掉了近20%，为18%，环比则下跌2.4%。从环比数据来看，广深房价下跌的趋势并未止住。重庆、成都同样如此。
从11月份的数据来看，继珠三角及西南地区之后，长三角几乎将成为下一个住房价格下跌的重灾区，南京上海的数据均为同比和环比出现下跌。唯一没有出现下跌的是杭州，杭州住房价格同比上涨0.3%，环比则与上月持平。杭州新房价格指数甚至有0.1个百分点的增长。
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