北京热点置业板块低价房大搜索顺水鱼财经

考察低价房需要有心理准备，那就是去更远的地方，去更不熟悉的地方。原以为是在通州的一个低价楼盘，结果在去的路上遇到了开往燕郊的巴士，才明白，原来价格更低的原因是离河北越近了。这一轮快涨过后，原本回归城市中心区的中等房价：15000元/平米上下，现在已经再度偏移至四五环。

东部的选择余地相对较大，四环外还有低于15000元/平米的房子，如果一路往东，到管庄还能找到12000/平米的新天际，以及在12000元/平米上下“犹豫”的价格即将跨入“万元时代”，但主流的房价还在8000元/平米上下，有较大的选择余地。不过，到了通州如果还觉得够不着房子，就只能选择燕郊了。

从总体排名来看，北京城区的有效置业区范围内，东南西北四个方向即使都超过五环，可能也找不到比通州更低、选择余地更大的生活圈了。

房子更远，生活圈子受制约

热区房价“倒排行”只是换个角度看楼市，不能改变楼市的现实，在这些相对低价的房源中，有不少需要关注的问题：

一个更明显的问题是，这些房子更远了，因此要结合自己的工作与生活环境，尽可能就近选择，这可能是寻找低价房的置业者首要考虑的问题。房子越远，受到生活圈子的制约就越大了，选择余地更小是不可回避的现实。

但在排行的过程中，记者也发现了一个值得关注的价格特征：这一轮房价的上涨基本以回调为主，四环内的楼盘回调的幅度在40%左右，涨回甚至超过了去年的最高水平；而出了五环，不少项目的房价回调幅度就在30%上下，但还没有回调至去年的最高水平，比如，一些去年已经达到13000元单价的房子，目前暂时还停留在12000元/平米的水平。

北京楼市热点区域房价“倒排行”榜单

西五环外

最近，北京房价又见大涨。对于工薪一族来说，在一片涨声中能否淘到便宜点的房子？几个热点置业区域中又分别有哪些“最低价”房子？这些房子究竟怎么样？本报记者全面出击，为读者搜索、考察热区低价房。