
在北京有这样一群人,居住在东部,工作在西部,每天在京东与京西漫长的两点一线之间“长征”。
这是北京一群拥有高额年薪的企业高管。有媒体报道,随着北京西部IT和金融两大产业的迅速发展,近年来两大行业的高收入人群已达40万。
这个庞大的金领军团,始终承受着不小的居住压力。大多数因没有合适的“归属”,每天不得不踏上由东到西漫长的“长征”之路。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 也正因为这种现状,近年北京西部的高档' 楼盘异常抢手。然而这些屈指可数的高端公寓,远远不能满足“高管长征族”的居住需求。在记者随机走访的几个售楼现场,这种求大于供的局势显露无疑。
在即将开盘的' 四季会售楼处,记者遇见在某大型软件研发企业任技术总监的刘先生。刘先生工作在' howImage('stock','2_000931',this,event,'8730') 中关村(' 000931,' 股吧),家住北京东部,对这种“长征”生活深有体会:“我每天要在上下班路上花掉4个多小时。我的时间非常紧,这对我来说真是很大的浪费。”
遇见刘先生时,他已在京西考察了很多楼盘。像大多数工作繁忙的企业高管一样,工作与生活的方方面面都制约着他对房子的选择。“交通是一个大问题。对于我来说,上下班不能占用太多时间。另外,工作时已经很忙了,我的休息时间必须要精彩一点”,刘先生接着说,“基于很多方面的考虑,' 四季会是个不错的选择。”
四季会地处西四环内,在三个著名商圈——' howImage('stock','2_000931',this,event,'8730') 中关村(' 000931,' 股吧)商圈、' howImage('stock','2_000402',this,event,'8730') 金融街(' 000402,' 股吧)商圈及CRD商圈的共享核心地。位置的优越性,是京西少有的。而毗邻的三个商圈,其发展近年来更是备受瞩目。
中央政府将中关村高科技中心区,同CBD中央商务区、亚奥板块列为未来15年北京市重点发展的中心。如今的中关村,已是包括多个主题的大型商圈,如数码商业街、图书商业街,世纪金源更是亚洲最大的ShoppingMall。
而2009年,北京市委、市政府公布《关于促进首都金融业发展的意见》,首次明确提出要将北京建设成为具有国际影响力的金融中心城市。' howImage('stock','2_000402',this,event,'8730') 金融街(' 000402,' 股吧)的建设,将是北京建设的重中之重。有专家甚至称,未来金融街商圈将取代CBD,成为北京最重要商圈。
作为金融环境最为成熟的商圈,金融街拥有高档且丰富的商务配套。洲际酒店、丽思 卡尔顿酒店、威斯汀大酒店等国际与国内的星级酒店、商务会所在金融街鳞次栉比。
随着市政府300亿' 投资的落实,石景山即将打造成首都最大规模的文化娱乐休闲区——石景山CRD。届时CRD将以休闲、娱乐为发展主旋律,以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础,集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体,形成北京绝无仅有的多功能综合性文化休闲产业格局。
三个商圈均有各自的主题与内容方向,保持着彼此互补又相对独立的资源优势。
对于刘先生来说,这里有他生活和工作中想要的全部。
而项目周边成熟高档的配套,也是刘先生所中意的因素。香格里拉大饭店、金佰瀚商务会所、美泉宫、天一' 高尔夫球馆、耶尔灵克' 高尔夫俱乐部,上海本邦菜、嘉麟楼鲍鱼城、' howImage('stock','2_002306',this,event,'1770') 湘鄂情(' 002306,' 股吧)等东西南北特色餐饮,都聚集在三个商圈内;301、304、空总、海军总医院等一线医疗资源,玲珑公园、玉渊潭公园等五处公园景观也相邻不远。
另外,四季会地处中国国家教育核心区,紧邻万泉小学、四季青中心小学、人大附中、首师大第二附中、北京大学、清华大学等知名学府高校。
销售人员告诉记者,京西两条地铁——10号线与6号线串联起这三大商圈,使之成为一个有机的联合体。而两条地铁正交汇于四季会,在这里形成了一个连动枢纽。届时,四季会将跟它所相邻商圈与配套,均保持不超过20分钟的距离。
四季会这样的项目,正是以刘先生为代表的40万“高管长征族”所期待的。
而北京市政府出台的《北京市住房建设规划(2006—2010)》中明确规定:四年内不再在西北四环建设新的酒店、高尚公寓等项目。
由此看来,高端小户型公寓在京西将继续稀缺下去。北京高管的“长征”路,何时才会到尽头!
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