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文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 李德林
房地产绝对不是雄安未来的支柱产业，政府绝对不希望雄安的房价炒上天，想在雄安炒房暴富是没出路和机会的。
李德林：想在雄安炒房暴富是没出路一个沸腾的夜晚，你在想什么？是买房？还是恋爱？别想了，赚钱才是最重要的。如果一年前你错过布局雄安，一年后，你怎样才能抓住曾经失去的机会？
一年前，雄安新区横空出世。当通州成为北京城市副中心后，通州沿线及周边房价飞涨。雄安新区概念一出，立即令世人充满无限遐想。雄安的定位是疏解北京非首都功能，这是中央跟地方都要抓的牛鼻子。在一周年后，无论是中央还是地方，都强烈地释放出一个重要信号，政府一定会在房地产、产业、人口等方面抓住管控工作。
你的雄安机会就在这里。
建设一座城，第一步就是造房子。现在看到很多人失眠，讨论怎样去雄安搞一套房子。真是没出息，1979年深圳特区成立时，无数人失眠，那时候五湖四海的人都奔向深圳，他们想着怎么做一番事业，在改革的大潮中大干一场，现在雄安都一周年了，还在琢磨一套房子？放心，房地产绝对不是雄安未来的支柱产业，政府绝对不希望雄安的房价炒上天，想在雄安炒房暴富是没出路和机会的。
一座千年都市一定有宏远规划，所以政府更不希望雄安成为一窝蜂大杂烩。一个城市要想千年长青，当然人才是第一竞争力，像清华北大这样的高校，雄安还是想搬过去的，将来北大清华谁是雄大雄二就有的争了。随着《宪法》修订、政策可以预期，只要你是个人才，想在雄安干出一番事业，就算你是一个没房、没撩妹经验的码农，上《非常勿扰》，24位美女的灯永远都会为你亮着。
到底怎样才能抓住雄安的机会呢？想当年，深圳建立特区之初，尽管关内关外两个世界，可在深圳坐公交车，经常可以看到穿着普通的人，手持大哥大不是跟人讨价还价做钢材生意，就是谈证券交易。别以为人家是吹牛逼，那可是先富起来的一批人。现在从中央到地方，明确加大交通、生态环保、产业协同发展力度，意味着环保、智慧城市、循环经济、高端制造、创意产业、金融服务、文化消费都将蕴藏着机会。
现在已经不是拿着大哥大一通电话就能抓住改革红利的，如果你觉得没有实力投资产业，又不想放弃雄安机会，一年前那些狂炒的雄安概念股票，尽管不少资金至今还悬在梁上，但是不少已经估值回归，最低的动态市盈率已经到10倍。雄安已经一年级了，随着未来预期落定，在雄安建设的不断推进中，业绩逐渐释放，相信那些超跌的绩优股，会有题材机会。
《德林社》认为，雄安作为千年大计，罗马不是一天就能建成的，所以股票投资的过程中千万不要想一口吃个胖子，一定要随着阶段发展，寻找投资机会。要多读书多看报，特别是实时掌握中央、河北跟雄安相关的动态，才能抓住机会。面对雄安机会，也许，股民们会说，阅览室里翻报纸，大有文章。
(本文作者介绍：著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀，每天一个资本真相，微信公众号:delinshe)
